부동산의 가장 수익성 있는 단계에 투자하는 방법을 알아보세요!

부동산 개발은 부동산 시장에서 건물, 콘도미니엄 및 기타 개발을 위한 필수 단계입니다. 투자자 입장에서는 이 단계에 참여하는 것이 매우 유리할 수 있습니다.

이것은 예를 들어 부동산의 가능한 평가로 결과에 대한 잠재력을 향상시키는 방법입니다. 투자는 또한 포트폴리오를 다양화하는 데 도움이 될 수 있습니다. 따라서 이러한 유형의 기회에 자본을 할당하는 방법을 이해하는 것이 좋습니다.

부동산 개발 단계에 대한 투자에 대해 더 알고 싶습니까? 그런 다음 계속 읽으십시오!

부동산 편입이란?

부동산 개발 부동산 개발을 시작하기 위한 프로젝트를 실행하는 과정입니다. 이 단계에서 개발자 회사는 건축될 부동산 단위를 개발하고 판매하는 책임을 맡습니다.

일반적으로 개발은 타사 토지에서 구현됩니다. 따라서 부동산 개발에는 면허 부여, 프로젝트 개발, 단위 분배 및 관리를 포함하여 부동산을 실행 가능하게 만드는 것이 포함됩니다.

개발자의 주요 목표는 시장 수요에 적합한 매력적인 부동산 상품을 만드는 것입니다. 따라서 회사와 투자자 모두에게 재정적 수익을 창출하고자 합니다. 반면에 회사는 비즈니스의 재정적 및 법적 위험을 감수하는 경향이 있습니다.

일반적으로 모든 단계를 수행하는 개발자 및 빌더 역할을 하는 회사를 찾을 수 있습니다. 그러나 서로 다른 회사가 프로젝트에서 특정 역할을 수행할 수도 있습니다.

예를 들어 조직이 법인 설립을 담당하고 건설 회사가 프로젝트 작업을 수행하도록 고용될 수 있습니다.

법인 설립 절차는 어떻게 진행되나요?

부동산 개발이 무엇인지 이해하면 어떻게 작동하는지 궁금할 것입니다. 실제로 개발자는 위치, 인프라 및 시장 수요와 같은 요소를 고려하여 적합한 토지를 선택합니다.

다음으로 프로젝트의 경제적 및 기술적 실행 가능성을 결정하기 위한 연구를 수행합니다. 이러한 연구를 바탕으로 건축적 측면, 단위 정의 및 공통 영역을 포함하여 프로젝트가 준비됩니다.

이 작업이 완료되면 개발자는 시청과 같은 관할 기관에서 필요한 승인을 구하고 프로젝트 실행에 필요한 재원을 조달하기 위해 단위의 사전 판매를 시작합니다. 원하는 자본을 확보한 후 부동산 건설이 시작됩니다.

완료되면 장치가 구매자에게 전달되고 법적 등록이 완료됩니다. 마지막으로 개발자는 고객 만족과 개발 가치를 보장하기 위해 기술 지원 및 아파트 관리와 같은 애프터 서비스를 제공할 수 있습니다.

부동산 개발 투자는 어떻게 이루어지나요?

이미 부동산 개발에 대한 중요한 정보를 얻었으니 이제 이 대안에 투자하는 방법을 알아볼 차례입니다. 실제로 이를 수행하는 두 가지 방법이 있습니다. 첫 번째는 직접 투자, 즉 프로젝트의 이 단계에서 부동산을 구매하는 것입니다.

그러나 이것은 단위 획득을 위한 높은 자본과 더불어 연구가 필요합니다. 따라서 포트폴리오 다각화는 제한적이며 대안은 접근하기 어렵습니다.

또 다른 기회는 은행 신용장(CCB). 이것은 부동산 개발 프로젝트 자금 조달에 사용되는 도구입니다.

이 경우 개발자는 건설할 개발에 자금을 적용하는 사람의 신용권을 나타내는 CCB를 발행합니다. 따라서 모금된 자금은 토지 취득, 건설 비용 및 기타 관련 비용을 포함하여 부동산 개발에 사용됩니다.

CCB를 취득한 투자자는 개발 프로젝트의 채권자가 되며 소유권에 설정된 일정에 따라 이자와 상각을 받을 자격이 있습니다. 따라서 이 응용 프로그램을 통해 기업이 얻은 결과와 이득에 참여할 수 있습니다.

부동산의 이 단계에 투자하면 어떤 이점이 있습니까?

부동산 개발에 대한 투자를 평가할 때 개발의 이 단계에 대한 투자의 이점을 염두에 두는 것이 필수적입니다. 주요 이점은 자산 평가의 가능성입니다.

이는 완성된 부동산의 가격이 당초 할당된 가치보다 높을 것으로 예상되기 때문입니다. 따라서 이 단계에서 개발에 투자하면 시간이 지남에 따라 해당 장치의 가치를 높일 수 있는 기회를 갖게 됩니다.

CCB를 통한 투자도 가치 상승 가능성이 있습니다. 결국, 그들 중 일부는 예를 들어 부동산 단위가 특정 가치 이상으로 판매되는 경우 추가 상품을 포함합니다.

또한 CCB를 통해 부동산 개발에 투자하는 것은 부동산 시장에 참여하는 실질적인 방법입니다. 결국 증권 거래소에서 운영하거나 복잡한 부동산 구매 프로세스를 처리할 필요가 없습니다.

결과적으로 이 접근 방식을 통해 투자자는 간소화된 방식으로 부동산 산업의 수익 잠재력을 활용할 수 있습니다. 더 쉽게 하기 위해 Hurst Capital과 같은 전문 플랫폼에 의존할 수 있습니다.

투자를 하기 위한 단계별 프로세스는 무엇입니까?

이 대안에 투자하는 데 관심이 있다면 실제로 절차를 수행하는 방법을 알아야 합니다. 단계별로 참조하십시오.


라틴 아메리카에서 가장 큰 실물 자산 플랫폼인 Hurst Capital에 등록하십시오.


계정을 개설한 후 플랫폼에서 사용할 수 있는 부동산 개발 투자 기회에 액세스할 수 있습니다.


프로젝트에 대한 세부 정보, 최소 기여 금액, 조건, 요율 및 예상 수익이 포함된 기술 시트에 제공된 정보를 분석합니다.


당신의 목표 재무 제표 및 위험 허용 범위. 각 프로젝트는 서로 다른 특성을 가질 수 있으며 목표와 일치하는 기회를 선택하는 것이 중요합니다. 투자자 프로필;


귀하의 필요에 가장 적합한 대안을 선택하고 투자하십시오.


투자 후 플랫폼에서 부동산 프로젝트의 성과를 확인할 수 있습니다.


예상 기간이 끝나면 부동산 개발 활동에서 통합 수익성을 얻을 수 있습니다.


만기 전에 포지션을 청산하려는 경우 2차 시장에서 토큰을 거래할 수 있습니다.

지금까지 살펴보았듯이 부동산 개발에 대한 투자는 포트폴리오의 수익 잠재력을 높이고 포트폴리오를 다양화할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 이 대안이 귀하와 관련이 있는 것 같으면 그 특성을 고려하여 귀하의 전략과 일치하는지 결정하십시오.

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